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近年來，欽州市緊緊圍繞“建大港、興產(chǎn)業(yè)、造新城、強科教、惠民生”發(fā)展方略，以打造具有嶺南風格、濱海風光、東南亞風情的宜商宜居海灣新城為目標，以實施濱海新城開發(fā)建設、城市主干路網(wǎng)建設、園林生活十年計劃、強化城市管理為抓手，城市建設步伐加快，城市基礎(chǔ)設施日益完善，城市品位顯著提升，人居環(huán)境更加優(yōu)化。2月13日，欽州召開城市建設工作新聞發(fā)布會，介紹了2012年欽州中心城區(qū)建設項目的計劃情況及濱海新城的發(fā)展建設情況。
2012年的城建計劃以全力推進海灣新城建設為目標，圍繞完善規(guī)劃體系、城市路網(wǎng)暢通工程、濱海新城開發(fā)建設、中馬產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)建設、城市管理綜合提升、便民惠民和實施園林生活十年計劃等方面展開，計劃安排項目三大類，共318項（其中新開工125項、續(xù)建146項、前期工作47項），竣工172項，總投資約427.7億元， 2012年度計劃完成投資約64.3億元。資金籌措主要通過政府撥款和運作資金解決，其中由政府財政撥款約5.93億元（含償還歷年工程欠款5000萬元、中央投資和自治區(qū)補助1.1億元），運作資金58.41億元。
作為2012年欽州城建計劃全力推進的建設項目濱海新城，其規(guī)劃范圍為北接欽州主城區(qū)，南應欽州港，臨揚帆大道南延長線，西環(huán)茅尾海，位于中國-東盟的濱海門戶，是距離首府南寧最近的濱海地區(qū)，集“江、海、湖、山、島”為一體，資源獨特，環(huán)境優(yōu)美，區(qū)位優(yōu)勢明顯。濱海新城規(guī)劃面積110平方公里，建設用地45平方公里，規(guī)劃人口50萬。
根據(jù)《欽州市城市總體規(guī)劃（2008-2025）》，濱海新城定位為北部灣產(chǎn)業(yè)服務中心，濱海旅游休閑度假基地，高品位時尚居住區(qū)。建設風格為嶺南風格、濱海風光、東南亞風情。城市內(nèi)涵確定為魅力之城、生態(tài)之城、動感之城、幸福之城。
根據(jù)濱海新城現(xiàn)狀和未來發(fā)展的要求，規(guī)劃確定濱海新城空間布局結(jié)構(gòu)為“三區(qū)”，即白石湖中央商務區(qū)、沙井島休閑旅游和創(chuàng)意研發(fā)區(qū)、茅尾海辣椒槌生態(tài)居住區(qū)。其中，白石湖中央商務區(qū)位于濱海新城最北端，北接欽州市主城區(qū)，啟動區(qū)規(guī)劃用地約6平方公里。由北向南分為三大組團。第一組團為白石湖周邊區(qū)域組團，主要打造金融、信息、商務洽談及接待服務區(qū)，規(guī)劃建設五星級酒店、金融和信息中心等。第二組團為高端寫字樓組團，規(guī)劃建設一批標志性的超高層寫字樓和集團辦公樓，配套相應的商住、醫(yī)療、教育等社會公共設施，吸引國際名企進駐白石湖中央商務區(qū)，打造北部灣國際企業(yè)總部基地；第三組團為搬遷安置組團，規(guī)劃建設780畝的搬遷安置區(qū)，對被搬遷農(nóng)民集中安置，配套建設市場、商業(yè)街、體育娛樂休閑中心等，解決被搬遷戶的生活和就業(yè)問題，建設生態(tài)型、低碳環(huán)保的現(xiàn)代化示范居住小區(qū)。
沙井島休閑旅游和創(chuàng)意研發(fā)區(qū)規(guī)劃定位為旅游風情島，立足于服務廣西、面向東盟，利用與南寧便利的高速公路連接，打造南寧的第一海岸線。主要建設濱水居住區(qū)、奧特萊斯購物中心、紅樹林生態(tài)濕地公園、濱水酒店、郵輪碼頭區(qū)、游樂園、海鮮城、海邊廣場、公共沙灘等，其中規(guī)劃建造全國最大的2000多畝生態(tài)濕地公園-紅樹林生態(tài)濕地公園；規(guī)劃建設廣西第一高的350米旅游觀光酒店；規(guī)劃建設北部灣經(jīng)濟區(qū)最具有吸引力和影響力的海洋游樂公園。
經(jīng)多輪商談，欽州市與韓國初步確定在濱海新城合作建設“綠色智能新城”項目。該項目位于濱海新城沙井島東北角，初步確定開發(fā)面積約3平方公里。項目主要是應用韓國新城市建設的經(jīng)驗和技術(shù)，建設融智能化管理（U—City技術(shù)）、生態(tài)化技術(shù)（垃圾自動集存系統(tǒng)、資源再生利用等）和智慧型產(chǎn)業(yè)（文化創(chuàng)意、動漫游戲、軟件開發(fā)等高端服務產(chǎn)業(yè)）為一體的綠色智能型新城區(qū)，并以此為基礎(chǔ)逐步向沙井島整個區(qū)域（約18平方公里）推廣應用，逐步把濱海新城沙井島開發(fā)區(qū)域建設成為綠色低碳智能型的海灣新城。
茅尾海辣椒槌生態(tài)居住區(qū)以體育運動和濱海生態(tài)居住為核心，倡導健康生活，集體育運動、生態(tài)居住、養(yǎng)生度假、餐飲、購物、娛樂等功能于一體的濱海型宜居城市示范區(qū)。規(guī)劃建設五星級酒店、主題公園、國際會議中心、SPA會所、特色街區(qū)、國際標準環(huán)海自行車賽道、體驗式酒店等。
當前，濱海新城基本完成了各類項目的前期工作，待落實征拆工作后即可迅速開工建設。濱海新城啟動建設以來，欽州市濱海新城管委堅持“規(guī)劃設計先行、基礎(chǔ)設施先行、社會事業(yè)先行、生態(tài)環(huán)保先行、征地搬遷先行”五個先行原則，圍繞濱海新城三大片區(qū)啟動區(qū)骨干路網(wǎng)和農(nóng)民拆遷安置及功能性項目開展工作，實施茅尾海綜合整治一期工程，重點推進揚帆大道南延長線、北部灣大道以及白石湖公園、濱湖路、和諧塔、北部灣鉆石海岸海鮮城、北部灣博物館、東盟生態(tài)園等三大片區(qū)標志性重點工程項目建設，全力拉開濱海新城的骨干路網(wǎng)框架。加快推進北部灣國際大酒店、東盟生態(tài)園、北部灣鉆石海岸國際海鮮城等一批功能性項目和三大片區(qū)拆遷安置小區(qū)建設。據(jù)悉，2011年濱海新城固定資產(chǎn)投資完成13.07億元。
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